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哈尔滨市哪里批发猪手最便宜?
可以去哈尔滨市道外区南极冷鲜城去看一看,这里批发冻肉等等,制品非常多,也可以去南马路的***批发市场去看一看,另外哈尔滨市松北区也有海鲜和冻肉制品的批发市场,货比三家
哈尔滨松北区房价为什么那么便宜?
哈尔滨松北区房价相对便宜主要是受到其地理位置、经济发展、人口流动等因素的影响。相比市中心,松北区地处北部边缘,交通不便,发展相对滞后,因此房价较为平稳。此外,随着哈尔滨市中心向外延伸,许多人选择在松北区购买房产,使得房源供应相对充足,价格相应下降。
同时,由于人口流动性大,松北区的房产市场也存在一定程度的投机性质,房价波动较为频繁。
哈尔滨出租车收费细则(真正懂的来)?
白天、夜里都是一样的。起车费8元、燃油附加费1元、就是9元、3.0公里内是9元、超过3.0 每0.5公里涨1元、就说3.1公里就是10元了、到3.5公里又蹦一元就是11元了。这么以此类推、像什么每公里1.9元 这些我也看不懂、不过我经常打车、看计价器都是这么算的!
哈尔滨出租车夜间收费是过22.30分就有夜补了,所谓的夜补就是给夜间服务的出租车司机加几块钱,早六点到晚22.30分是正常收费的,汽车价8元,超出三公里每公里1.9元。22.30分到早六点是汽车费8元,过4.5公里之后就在正常收费之上多收百分之20.
买的哈尔滨松北期房,12000跌到了7000多,还能涨回来吗?
松北房价及哈尔滨房价个人认为短期内不会涨,如果***不干涉还有跌的趋势。理由如下:
人口外流严重,新房加二手房供给大于需求。
国家政策导向,虽有振兴东北口号,但大方向还是发展南方经济群。对于2030年的碳达峰目标,东北的重工业、冬季供暖等对其影响很大,长远看东三省四大城市各只会保留一个或几个主要产业或者行业为居民保障。而对于2060碳中和的目标来说,东北的土地大有用途,而农业的工业现代化又不需要太多人口流入。对于哈尔滨来说,其地理位置及产业结构决定了固定人口会逐年减少,没有人口增长的支持,再没有人均产值的增长或快速通货膨胀,哈尔滨房价能维持现状已经很不错了。
涨回来还是比较难的,人口流出的太多了出生率也低,每年大学毕业季流出的人更多。就业环境也不好,行业单一就业率也低,私企问题更多,基本是小老板一言堂,导致很多专业人才得不到更好的发展,无奈选择南方城市就业的多,这样导致东北的资金外流严重,导致经济运行恶性循环。年轻人多流向才是一个城市的未来,现在的情况是6个钱包都消费在了北上广深,苏州,杭州,等等地方吧。现在哈尔滨的房产除了刚需和改善,和周边及省内县城的人来买,投资基本就没有市场了,极个别的是周边县城家庭富裕的为了孩子上学来哈尔滨买学区 ,但是国家政策以后有可能会没有学区房一说。现在中国的房贷利率也是很高的4-5%,日本才1-2%,美国3%。而且中国房地产2017年以前也太好赚钱了,预售制,还是卖建筑面积加公摊面积,那时候房价一直再涨没人在乎,以后和这些方面调整好了性价比高了对买房人才算公平。再从这几年国家对房产的调控,从恒大暴雷以来今年对房起有所放松,在政策扶持,但是我总感觉是忽悠最后一波韭菜的感觉。而且房价还没有跌到位,现在全国的销售数据不是很好,房子优惠一点点,现在也不是很具备投资属性了,也不是小钱不是说买就买的。我觉得段时间是涨不回去的,有可能还要下跌。
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